預訂 一手新盤 的確需要仔細的策略, 不然很容易就被競爭者搶先一步。最緊要 是要做好研究, 了解各個區域 的特性; 其次 ，你要明確自己需求。比如說, 你是想住own? 你需要的房屋面積 是什麼? 最後, 要觀察 樓價變動 的影響，挑選 合適的タイミング|。 掌握市場

因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。 交通方面，啟德海灣鄰近啟德公眾碼頭，假日期間，富裕小輪將提供前往北角碼頭至觀塘碼頭等渡輪服務。而啟德承